Проекты домов с балконом

Для загородного проживания в пригородах Великого Новгорода, лесных местностях Псковской, Ленинградской области многие заказчики выбирают проект дома с балконом. Летом на балконе, лоджии, террасе обитатели дома проводят больше времени, чем в комнатах. Но при проектировании и строительстве здания с площадкой для отдыха необходимо учитывать климатические особенности района, ориентацию по сторонам света, летнее или круглогодичное использование балкона.

Особенности проектирования балконов и террас

При создании базовых проектов архитекторы компании «Фабрика уютных домов» учитывают климат Северо-Запада России, для которого характерны обильные снегопады, весенние и осенние дожди, летняя жара. Поэтому готовые проекты домов с террасой и балконом, такие как «Леонардо», «Луиджи», не используют летние варианты открытых площадок. От осадков лоджия закрывается выступающим участком кровли. С двух сторон лоджия ограничена несущими стенами коттеджа, для пола используется бетонная плита междуэтажного перекрытия. Такая же конструкция (с отдельным козырьком) предусмотрена для веранды первого этажа.

При выборе здания не следует ориентироваться только на интересное решение фасада. Для адаптации проекта архитекторам нужно знать ваши предпочтения. Представьте расположение здания на местности. Если вам нравится утреннее солнце, проектировщики и строители развернут лоджию на восток. Для затененных веранд, террас будет выбрана другая ориентация коттеджа.

В остальном проектирование проводится по российским ГОСТам и СНиПам. В комплект проектной документации входят:

• привязка к генеральному плану;
• архитектурная и конструкционная разработки;
• планы коммуникаций, инженерных сетей;
• смета (согласуется с бюджетными возможностями заказчика);
• спецификация материалов;
• рабочая документация (строительные чертежи, монтажные планы).

Выход на лоджию можно планировать из спальни, кабинета. Выходные двери на террасы планируются из студии или гостиной первого этажа.

Преимущества заказа строительства в компании «Фабрика уютных домов»

Основным достоинством инвестиционно – строительной компании «Фабрика уютных домов» отзывы клиентов считают объединение в одних руках проектирования и строительства. Дополнительными выгодами заказа строительства станут:

• большое количество готовых проектов;
• использование современных архитектурных стилей;
• возможность заказа индивидуального проекта (с увеличением количества балконов, зимним утеплением лоджий);
• опыт и квалификацию строительных бригад. 

Надежность прочного сооружения из кирпича или газобетона обеспечивает постоянный авторский надзор проектировщиков, контролирующих работу строителей на всех этапах производственного цикла.

Газобетон

Керамические блоки

Кирпич

Пеноблоки

Независимо от того, какой материал выбран для строительства, каждый проект будет тщательно продуман и разработан не только в согласии с действующими нормами и стандартами, но и с учетом пожеланий заказчика. Основными причинами, по которым клиенты выбирают для сотрудничества именно нашу компанию, являются:

Сроки

Учитывая, что большинство заказчиков хотят наслаждаться жизнью и отдыхом в загородном доме как можно быстрее, наши специалисты и дизайнеры выполняют свою работу максимально быстро и в оговоренные с клиентом сроки. Высокая скорость работы никогда не отражается на качестве, что особенно нравится заказчикам.

Планировка

Наши архитекторы и дизайнеры не привязаны к строгим стандартным решениям планировки и архитектуры домов. Мы готовы сами предложить клиенту нестандартные и оригинальные проекты, а также воплотить его собственные идеи в разработке и строительстве. На официальном сайте можно ознакомиться с качественными фотографиями реализованных нами нестандартных проектных решений, которые полностью удовлетворяют клиентов.

Стоимость

Проекты строительства загородных домов цены на которые в нашей компании являются разумными и обоснованными, могут быть предоставлены нашим клиентам с приятными скидками. Стоимость каждого отдельного проекта будет зависеть от сроков заказа, площади будущего дома, местонахождения и других особенностей. В любом случае, мы всегда готовы идти навстречу новым и постоянным клиентам, обсуждая возможность скидок и изменения стоимости, которая будет удовлетворять обе стороны.

Загородные дома, возведенные по разработанным нами проектам, сегодня украшают многие районы, находящиеся живописных местах, позволяя их владельцам получать максимальное удовольствие от приятного отдыха с семьей.

Площади комнат, указанные в проектах, являются ориентировочными. Фактические значения могут несущественно отличаться от проектных.

При заключении договора на строительство указывается общая площадь дома, рассчитанная согласно “Приказу министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения”.

Цены указаны без учета стоимости участка и прокладки газовой трубы от границы участка до котла.

Дренажная система в стоимость дома не входит и рассчитывается отдельно.