Для загородного проживания в пригородах Великого Новгорода, лесных местностях Псковской, Ленинградской области многие заказчики выбирают проект дома с балконом. Летом на балконе, лоджии, террасе обитатели дома проводят больше времени, чем в комнатах. Но при проектировании и строительстве здания с площадкой для отдыха необходимо учитывать климатические особенности района, ориентацию по сторонам света, летнее или круглогодичное использование балкона.

Особенности проектирования балконов и террас

При создании базовых проектов архитекторы компании «Фабрика уютных домов» учитывают климат Северо-Запада России, для которого характерны обильные снегопады, весенние и осенние дожди, летняя жара. Поэтому готовые проекты домов с террасой и балконом, такие как «Леонардо», «Луиджи», не используют летние варианты открытых площадок. От осадков лоджия закрывается выступающим участком кровли. С двух сторон лоджия ограничена несущими стенами коттеджа, для пола используется бетонная плита междуэтажного перекрытия. Такая же конструкция (с отдельным козырьком) предусмотрена для веранды первого этажа.

При выборе здания не следует ориентироваться только на интересное решение фасада. Для адаптации проекта архитекторам нужно знать ваши предпочтения. Представьте расположение здания на местности. Если вам нравится утреннее солнце, проектировщики и строители развернут лоджию на восток. Для затененных веранд, террас будет выбрана другая ориентация коттеджа.

В остальном проектирование проводится по российским ГОСТам и СНиПам. В комплект проектной документации входят:

• привязка к генеральному плану;
• архитектурная и конструкционная разработки;
• планы коммуникаций, инженерных сетей;
• смета (согласуется с бюджетными возможностями заказчика);
• спецификация материалов;
• рабочая документация (строительные чертежи, монтажные планы).

Выход на лоджию можно планировать из спальни, кабинета. Выходные двери на террасы планируются из студии или гостиной первого этажа.

Преимущества заказа строительства в компании «Фабрика уютных домов»

Основным достоинством инвестиционно – строительной компании «Фабрика уютных домов» отзывы клиентов считают объединение в одних руках проектирования и строительства. Дополнительными выгодами заказа строительства станут:

• большое количество готовых проектов;
• использование современных архитектурных стилей;
• возможность заказа индивидуального проекта (с увеличением количества балконов, зимним утеплением лоджий);
• опыт и квалификацию строительных бригад. 

Надежность прочного сооружения из кирпича или газобетона обеспечивает постоянный авторский надзор проектировщиков, контролирующих работу строителей на всех этапах производственного цикла.